In doar 5 saptamani de la startul programului Prima Casa anul acesta, bancile au acordat credite de peste 1 miliard lei. Disponibili pentru anul acesta mai sunt doar 630 milioane lei, care ar urma sa fie folositi in cel mult trei saptamani!
Plafonul pentru Prima Casa anul acesta pare insuficient, in doar 5 saptamani de la inceputul vanzarilor de credite garantate de stat. De asemenea, 2 dintre bancile participante la programul Prima Casa si-au terminat deja fondurile alocate. Cei aproximativ 630 milioane lei care au mai ramas neutilizati ajung pentru cel mult 7.000 de credite Prima Casa, daca luam in calcul ca valoarea medie a unui credit este de 38.000 euro.
Modificari in PROGRAMUL PRIMA CASA
Bancile informeaza ca ritmul de vanzari din acest inceput de an depaseste cu mult ritmul de anul trecut. Practic, doar in ultimele 2 saptamani au ajuns zilnic la Fondul de Garantare aproximativ 460 de dosare pentru Prima Casa, un numar net superior celui din 2015.
Motivele interesului urias pentru programul Prima Casa?
In afara de conditiile foarte bune pe care programul Prima Casa le ofera clientilor bancilor (in special avansul de 5%, cel mai mic din piata, si dobanda, chiar si de sub 4% pe an, cea mai mica pentru toate creditele ipotecare), legea darii in plata a contribuit la cererea exploziva pentru imprumuturile ipotecare Prima Casa. Perspectiva disparitiei programului si cresterea avansului chiar si pana la 40% pentru celelalte credite de locuinte i-au speriat pe romanii care vor sa cumpere case si apartamente de vanzare cu ajutorul imprumuturilor bancare.
CHIRIA E MAI MARE DECAT RATA LA BANCA
Legea darii in plata ar putea fi votata pe 6 aprilie. Prognozele sunt optimiste, cel putin cele referitoare la excluderea programului Prima Casa din prevederile legii.